2011年下半年他来到北京，在首钢北京石景山厂区附近不远处租了个办公室，盯着那块有着8.56平方公里厂区的一举一动，意图从这里拿到一些拆迁工程。

　　从2011年1月宣布停产，距今已经闲置了近4年的首钢北京石景山厂区是中国钢铁工业的发祥地和重要生产基地之一，曾对北京的发展做出了巨大的贡献。但在贡献利润的同时，它也对北京市的空气环境造成压力。尤其是随着北京市的发展，城区的边界不断扩大，距离北京市中心仅有不到20公里的首钢厂区，其工业生产与首都功能之间的矛盾越来越大。

　　2005年2月18日，国家发改委经报请国务院领导批准，正式作出批复，原则同意首钢实施压产、搬迁、结构调整和环境治理的方案，并同意在河北省唐山地区曹妃甸建设一个具有国际先进水平的钢铁联合企业作为首钢搬迁的载体。

　　自此，首钢便开始逐步地搬迁出北京。

　　“现在政府对这个原厂区做出了很多规划，比如说建博物馆，文化馆等文化产业设施，还有做一些综合办公区等。毕竟地方很大。”张新志对新金融记者表示，但首钢厂区的拆除工作开展得很慢，目前也只是拆除了一部分而已。

　　首钢厂区迟迟不能拆除完成，背后则是其新定位仍处于规划之中。

　　“首先针对如何开发厂区的规划，还在完善，并且落实、推进都需要时间。”此前首钢党委宣传处处长吴建新对新金融记者说。

　　事实上关于如何开发老厂区，北京市和首钢都慎之又慎，对于这块厂区的新定位与职能，多方的规划也层出不穷。

　　此前在北京市“十二五”规划中，这块区域最终被命名为“新首钢高端产业综合服务区”，分别形成工业主题园、文化创意产业园、综合服务区、总部经济区和综合配套区等。

　　最新消息则显示，为了和京津冀一体化做对接，首钢总公司计划联合河北唐山曹妃甸在两地建设北京产业园。该产业园吸引欲将产能部分外迁的北京企业，企业可在首钢石景山原厂区建设总部，在曹妃甸建设生产基地。首钢总公司现有的8平方公里土地将建成总部经济基地，曹妃甸的产业园起步区规划面积为10平方公里，拓展区为40平方公里。